重點更新內容

一、錄入盤源的信息升級——新增商業用途的盤源時，可編輯盤源的“適合行業”和“限制行業”（在系統基礎資料模塊中可動態維護行業類型）；新增辦公用途的盤源可添加工位數量。

二、升級有效盤標記無效盤參數設置——原【有效盤標記無效盤功能】升級為【識別跟進內容標記無效盤功能設置】，標記后可設置盤源跟進內容關鍵字和關鍵字出現次數，當錄入跟進內容，關鍵字出現次數達到設置的數量時，該盤源自動轉為無效盤。

三、新房項目新增商機受理功能——可添加項目的商機受理人，設置后網站微站小程序報名看此新房的商機都會自動分配到該受理人名下。

四、盤源跟進明細優化搜索條件——支持按跟進人、接盤人進行盤源明細搜索。

五、新增假期管理功能——有假期管理操作權限的員工可操作新增、扣減年假和調休，同時單擊每行可以查看個人的假期數據。

六、新增編輯盤源的發布信息模板功能——可自定義發布盤源時需要填寫的盤源信息。

全部更新內容

一、盤源管理

1. 盤源搜索功能升級——PC端和小程序端支持按盤源地址進行模糊搜索。

2. 新增第三方鑰匙托管標識—— 當登記的鑰匙為第三方托管時，盤源列表狀態欄中鑰匙的標識顯示為黃色圖標，便于和我方托管的鑰匙（藍色圖標）進行區分。

3. 盤源分享信息顯示優化——經紀人在PC端掃碼分享給客戶的盤源，頁面不再顯示參考房貸信息。另外添加盤源編號字段，方便經紀人通過系統快速查詢。

4. 電腦端盤源列表右鍵彈出的菜單查詢功能升級——選中盤源列表中的盤源，鼠標右鍵點擊，可查詢當前登錄賬號的部門盤源、當前接盤人的盤源和當前接盤人部門的盤源。

5. 錄入盤源的信息升級——新增商業用途的盤源時，可編輯盤源的“適合行業”和“限制行業”（在系統基礎資料模塊中可動態維護行業的類型）；新增辦公用途的盤源可添加工位數量。

6. 增加【盤源資料查看(公司級)】的權限——在盤源查看頁面的資料頁簽中，如果有此權限，則可查看公司所有盤源資料附件，如沒有此權限，則只有上傳人及其領導、持盤人及其領導可以查看上傳的資料附件。

7. 新增【每天放盤選擇房間限制次數】參數——可自定義每人每天放盤時選擇房間的次數和每次放盤重復選擇房間的次數。

8. 導入盤源模板更新——導入的模板表格中新增“售備注”和“租備注”信息。

9. 盤源跟進明細優化搜索條件——支持按跟進人、接盤人進行盤源明細搜索。

10. 鼎尖小程序盤源分享功能升級——鏈接分享和長圖分享可編輯分享的內容。

11. 房產小程序新增房間視頻播放功能。

二、客戶管理

1. 私客列表添加“歸屬日期”信息顯示——可記錄經紀人將客戶歸屬為私客的日期。

2. 公客批量轉客增加“下級部門”勾選項——可設置轉客列表上是否顯示當前部門的下級部門公客數據。

3. 重復公客合并規則升級——公客自動跳公后，只在當前跳公區域內進行公客合并。若后續公客所屬區域再次發生變化時，則可在最新跳公區域內進行公客合并。

4. 客戶屬性分析功能升級——可按照基礎屬性、客戶來源、意向價格等多個維度對客戶信息進行數據統計分析。

三、盤客后臺

1. 升級有效盤標記無效盤參數設置——原【有效盤標記無效盤功能】升級為【識別跟進內容標記無效盤功能設置】，標記后可設置盤源跟進內容關鍵字和關鍵字出現次數，當錄入的跟進內容，關鍵字出現次數達到設置數量時，該盤源自動轉為無效盤。

2. 修改【保密盤持有上限設置】規則——修改后，保密盤的持有上限數量包括自己接盤和他人轉盤的保密盤數量。

3. 新增參數【作廢業主號碼查詢設置】——控制是否可按作廢的業主號碼查詢盤源。

4. 添加【新增無效跟進時是否刷新最后跟進時間】參數——可控制產生無效跟進時是否刷新盤源的最后跟進時間。

5. 新增編輯盤源的發布信息模板功能——可自定義發布盤源時需要填寫的盤源信息。

四、新房項目

1. 新房項目新增商機受理功能——可添加項目的商機受理人，設置后所有報名看此新房的商機都會自動分配到該受理人名下。

2. 支持報備客戶掃碼做到場確認——設置參數【報備后客戶可掃碼做到場確認】后，經紀人可對報備中、約看中、已報備狀態的客戶發起掃碼評價邀請，評價后系統自動對此報備狀態轉為確認到場。該參數默認關閉。

3. 電腦端報備列表新增分銷對接人字段，電腦端和小程序端的查詢框均支持按分銷對接人名稱進行模糊搜索。

4. 電腦端客戶報備列表增加【帶客量明細】的按鈕，明細表中可以查看合作人及帶客量，并且支持明細的導出。

5. 支持靈活編輯代理項目來源的平臺名稱——新增“成交平臺”字段，錄入銷售報告時，可編輯代理項目來源的平臺名稱，方便后期數據統計。

6. 新增分銷小程序端分銷傭金數據隱藏功能——新增、編輯分銷公司時， 勾選“隱藏分銷結傭數據”后，分銷小程序端將隱藏分銷經紀人的傭金信息。

五、成交報告

1. 新增成交報告功能優化——新增成交報告時，操作人若沒有查看業主號碼的權限，則新增成交報告頁面帶出來的業主號碼會以*號顯示，同時支持修改業主號碼。修改的業主號碼會反寫到盤源的業主信息中。

2. 成交報告錄入客戶功能優化——新增成交報告選擇客戶時，支持先選客戶再選成交人。另外，可支持選擇公客成交。

3. 成交報告查詢條件優化——支持按盤源編號和客戶編號進行模糊查詢。

4. 支持在成交報告查看頁進入客戶詳情頁面——點擊成交報告的關聯客戶，可直接進入該客戶的詳情頁面。

5. 新增【成交報告導出】權限——可控制是否允許導出二手房和新房的成交報告數據。

6. 成交報告和銷售報告跟進內容升級——操作詳情中可查看具體的修改信息。

六、過戶管理

1. 過戶辦理銀行的貸款登記新增年限單位——系統登記銀行出承諾貸款辦理時，可選擇“年”為貸款期限單位。

2. 過戶辦理的狀態節點與成交報告同步——修改過戶辦理狀態后，信息會同步到成交報告上。

3. 過戶監控列表新增可按“過戶組織”搜索過戶單。

七、鼎尖小程序、房產小程序、網站、微站、分銷小程序更新

1. 新增在線咨詢功能——客戶通過房產小程序向經紀人發起在線咨詢，經紀人可在鼎尖小程序的【微店商機】中進行回復。另外，業務員可收到微信的消息提示。

2. 鼎尖小程序考勤記錄改版——將原來的請假記錄和加班記錄拆分成兩個獨立菜單。

3. 鼎尖小程序新增鼎尖學堂——可查看錄制的鼎尖產品使用視頻培訓內容。

4. 房產小程序支持同步微信頭像。

5. 房產小程序的頁面名稱可在鼎尖ERP的網站平臺模塊中進行設置。

6. 微店新增同步微信和鼎尖系統的消息閱讀狀態——用戶點擊閱讀微信推送的鼎尖系統的消息后，鼎尖系統上消息中心的消息也變為已讀。

7. 網站、微店新增發布房間視頻功能和盤源收藏功能。

8. 新增友情鏈接顯示——官網底部新增顯示友情鏈接，可在鼎尖ERP的網站平臺模塊進行鏈接名稱和鏈接地址的設置。

9. 新增租售信息優先顯示功能——可對別墅、商鋪和寫字樓三種類型的盤源，設置官網上租售兩種類型盤源的優先顯示順序。

10. 【我的商機】新增【微信客戶】頁簽，顯示微信商機客戶，支持將其轉為私客和查看客戶的房源瀏覽記錄。

11. 新增訪客統計——統計一段時間內部門員工總的新增商機數據信息。

12. 可設置微站首頁的搜索框顯示位置——可設置微站首頁的搜索框顯示在頁面的上方、下方或者隱藏不顯示。

13. 小區圖片顯示功能優化—樓盤字典中的通用圖片可自由設置是否在官網、微站上顯示。

14. 新增經紀人綜合評分顯示——網站、微站的經紀人列表頁新增顯示經紀人的綜合評分的星標。

15. 分銷小程序新增批量重新報備功能——可對選中項目的所有過期報備數據進行批量重新報備。

16. 報備統計頁面新增“約看中”的客戶報備統計數據顯示。

八、其他

1. 開單戰報列表頁面新增可按組織條件進行查詢。另外，發布公告、資訊、戰報等公司動態時，支持可選多個可視組織。

2. 修改消息中心的盤源跳公微信推送時間——由原本的凌晨三點改為上午七點。

3. 微信模板消息狀態與鼎尖消息中心的消息狀態同步——在微信查看過后，對應鼎尖消息中心的消息也會變為已讀狀態。

4. 提醒功能過濾項升級——可通過發起人部門和提醒人部門進行搜索。

5. 組織數據遷移功能優化——當發生組織遷移時，系統當天會在（早上9點前，中午12點至下午2點，下午6點到7點，晚上9點后）自動遷移所有數據。

6. 黑名單功能升級——工具里的黑名單新增批量導入數據的功能，盤源和客戶在錄入的時候校驗到黑名單會給予提示信息。

7. 【安全中心】許可設置中新增移動端使用時間限制功能——開啟限制功能后，APP和小程序端在限制的時間內無法登錄使用。

8. 請假單列表頁新增導出功能。

9. 新增假期管理功能——有假期管理操作權限的人員可操作新增、扣減年假和調休，同時單擊每行可以查看個人的假期數據。

10. 工資單新增“稅后扣款”字段——【薪酬核算】的調整各類扣款中增加稅后扣款列，手動輸入后在實發工資中會扣除對應的金額。

11. 報銷審核單增加費用分攤功能——可選擇多個組織，并設置分攤報銷審核單中的需要報銷的費用。

12. 新增訪客統計——系統統計一段時間內部門員工總的新增商機數據信息。

13. 新增票據“復原”功能——有【票據復原】權限的用戶，可對已使用未回收未核銷的票據進行復原操作，復原后，票據將恢復為未使用狀態，同時會清空之前關聯的開票信息。

14. 業績統計實收傭金列表統計功能升級——增加售單扣除金額、租單扣除金額兩列，扣除金額會核算到對應成交報告的第一筆收款單上。