* 鼎尖軟件V7.6版本發布

發布時間截止2020年06月05日

根據地域逐步升級，功能上線以具體更新時間為準，6月5日前將完成全部地區的升級工作，升級過程中不會影響用戶數據。如有不便，敬請諒解！

重點更新內容

一、 盤源推薦功能升級

電腦端和鼎尖小程序端盤源推薦功能升級——推薦盤新增時可選擇推薦類型，如必買盤、急需盤，推薦審核通過后盤源列表會顯示閃動的紅色標識，便于業務員根據推薦類型更好的向客戶推薦系統中的優質房源；同時用戶可在基礎資料中自定義維護盤源的推薦類型。

二、全景圖功能升級

全景圖功能升級——上個版本上線了全景圖的生成、制作及編輯熱點的功能，本次更新我們增加了全景圖房間屬性的設置，完善了全景的展示效果；同時還增加了全景圖的“分享”功能，用戶可直接復制全景的網址或直接掃碼后分享給好友或朋友圈，便于房源的快速推廣。

三、鼎尖小程序好房推薦功能上線

新增好房推薦的功能——受【APP盤源查詢】權限項控制是否顯示該菜單，列表分頁簽顯示熱門推薦、近期實勘、近期調價、近期委托、業主急售、租約到期的房源；其中熱門推薦為系統中的推薦盤，列表根據跟進時間由近到遠排序；近期實勘/近期調價/近期委托列表顯示最近15天有實勘單/調價/委托的盤源，列表根據跟進日期由近到遠排序；業主急售顯示為盤源亮點中有“業主急售”的盤源，列表根據接盤日期由近到遠排序；租約到期顯示租約在60天內即將到期的盤源，列表根據到期時間由近到遠排序。

其他更新內容

一、盤客管理

1、盤源新增——新增樓棟的單元類型重新整理優化，同時增加“天干+單元”的選項，如：甲單元、乙單元，滿足不同用戶的展示需求。

2、盤源新增——新增別墅戶型優化，支持維護房、廳、衛、廚房、陽臺，并且在盤源查詢的戶型查詢中支持根據別墅的戶型進行查詢。

3、盤源新增——盤源新增和查看頁面當樓盤注冊名和樓盤名不一致時，增加將注冊名拼接在樓盤名后進行顯示的功能，其中小程序端盤源詳情顯示在小區位置信息處。

4、盤源查詢——更多查詢功能中增加根據“盤源現狀”篩選的功能，默認為不限，支持多選查詢。

5、盤源查看——置業計劃預覽及打印出的界面增加一行總合計=費用合計+稅費合計。

6、盤源查看——用途為辦公的盤源圖片設置房間屬性時的選擇項升級為經理室、會議室、財務室、集中辦公區、接待區、形象墻、入戶門、樓內區域、外部環境、其他等類型。

7、盤源查看——業主電話刪除（公司級）權限項升級為業主電話刪除（個人級+部門級+公司級），個人級：可以刪除持盤人為自己的盤源業主電話；部門級：可以刪除持盤人為自己部門人員的盤源業主電話；公司級：可刪除全公司的盤源業主電話。

8、盤源查看——新增租委托書的界面增加租金方式的選項，包括月、天、季、年、月均價、日均價；新增售委托的界面增加抵押現狀、租約情況、租約期限、當前租金的維護。

9、盤源查詢——地圖找房右側房源列表增加“樓層”的展示。

10、客戶中心——關注客的邏輯改動，之前的邏輯是下屬關注了自己的客戶A，領導在客戶中心查看關注客頁簽中會顯示關注客A，現在改為了默認顯示當前登錄人的關注客。同時開啟了盤客后臺的客戶權限時，并授權了操作客戶的權限時，則查看頁面的頂部顯示關注客的按鈕。

11、客戶中心——客戶刪除（公司級）權限項升級為客戶刪除（個人級+部門級+公司級），個人級：可以刪除持有人為自己的客戶；部門級：可以刪除持有人為自己部門人員的客戶；公司級：可以刪除全公司的客戶。

12、客戶中心——客戶信息界面的二手房帶看記錄中增加定位地址的展示，點擊可查看地圖中的位置；無帶看地址時則不顯示。

13、客戶中心——公客的可視組織和登記組織篩選功能升級為可視組織(本級+下級)、可視組織(本級)、登記組織(本級+下級)、登記組織(本級)4個選項，只查本級的時候，不再查詢下級的相關數據。

14、跟進管理——盤源跟進明細列表頂部的根據盤源類型篩選的功能優化，支持多選類型進行查詢；同時若盤源為暫緩盤，則在盤源類型后拼入暫緩的狀態，如：售（暫緩），便于用戶根據跟進內容操作盤源的暫緩。

15、跟進管理——實勘統計列表功能優化，原實勘盤源數的列升級為實勘數，統計審核通過的實勘單數量，點擊可查看具體的實勘單明細。

16、跟進管理——盤源跟進統計中的原暫緩盤的“恢復”列，拆分為“恢復租”、“恢復售”2列，同時跟進明細的新增頁簽中也根據“恢復租盤”、“恢復售盤”進行匯總。

17、跟進管理——跟進統計的明細列表增加盤源“類型”的展示。

18、盤客后臺——自動轉盤功能轉出條件中增加根據盤源“關聯狀態”轉盤的功能。

19、盤客后臺——導入數據中增加“用途”列，為非必填項。

20、盤客后臺——新增【按客戶類型分開判斷查重】的參數，控制新增不同分類（求購、求租、求新房、其他）的客戶時是否分開查重，默認不分開查重。

21、盤客后臺——增加【保密客持有上限設置】的參數，默認不限制，當參數值設置大于0時，客戶持有人及其領導在客戶詳情界面顯示“保密/解密”的按鈕，可進行保密/解密的操作，保密后客戶持有人、合作人及相關領導可以查看客戶號碼，其他人點擊查看時則提示無權限；需要注意的是該功能是配合盤客后臺的客戶權限進行使用的，當部門與部門之間進行客戶合作跟進時，有重要或者將要成交的客戶可進行保密設置。

22、盤客后臺——【APP盤源隱藏樓棟房號設置】的參數優化，“隱藏后可點擊查”看由之前的僅控制小程序端改為小程序和APP均受控制。

23、樓盤字典——列表功能優化，小區的圖片、戶型、責任人的設置功能均放到操作欄中以按鈕的形式顯示，便于操作；同時列表盤源遷移功能移至小區信息界面，有【樓盤字典】的權限并且放盤量大于0時則在小區信息的放盤量后顯示盤源遷移的按鈕。

24、樓盤字典——建模設置界面新增樓棟、整理、批量新增功能升級，新增樓棟和整理時支持住宅、商業、車庫不同層的同步新增，批量新增支持多層批量新增和單層批量新增。

25、鼎尖小程序——私客和公客的客戶詳情界面的跟進狀態增加改狀態的功能，用戶可根據實際的跟進情況在小程序端快速更改客戶狀態，其中需要注意的是更改為“我司成交”狀態時需要在電腦端進行操作，錄入成交報告后客戶自動變為我司成交的狀態。

26、鼎尖小程序——樓盤字典中有設置允許添加散盤，在小程序端放盤時增加新增散盤的功能。

27、鼎尖小程序——盤源和新房的鏈接分享增加獲取商機的功能，用戶將鏈接分享給微信好友或朋友圈，客戶查看時如允許獲得權限，則會獲取客戶的微信頭像、昵稱等信息存到商機列表，便于推廣獲客。

28、鼎尖APP——客戶詳情帶看二手和約看新房功能升級為和小程序中一致，同時點擊帶看中的“生成看房計劃”界面會跳轉至小程序中進行查看。

二、新房代理

1、新房項目——標點功能優化，可直接搜索位置點擊定位按鈕完成標點。

2、新房項目——報備模板中增加“報備公司”的設置，設置后復制模板時會帶出該公司的名稱，項目人員把模板信息復制給開發商時信息更加完整。

3、新房項目——戶型資料的維護界面當用途為“其他”時增加類型的選項，包含：地皮、倉庫、停車位、廣告位、自建房、墓地、儲物間等類型，維護后在網站、微站、小程序中均會展示；同時上傳戶型圖的功能中增加掃碼上傳的功能。

4、新房項目——分銷傭金增加顯示規則的設置項，控制在分銷小程序端顯示的規則，包含分銷傭金類型、傭金描述、分銷傭金+描述3種顯示規則。

5、新房項目——接待規則中增加“自動到場確認”的勾選項，勾選后業務員約看或再次約看后，自動完成到場確認；并且到場確認人為報備人自己，到場時間即為約看時間。

6、客戶報備——已到場列表操作欄去掉“預成交”按鈕和“預成交”頁簽，同時增加“轉成交”“轉臨訂”的操作按鈕，點擊后彈出對應單據錄入界面。

7、客戶報備——再次到場界面增加“接待人”的選項，默認帶出上一次到場的接待人員，并支持選擇。

8、客戶報備——增加【報備圖片刪除】的權限項，控制能否對可視的報備數據，操作刪除圖片；同時在鼎尖小程序/分銷小程序中新增報備和約看后，如果狀態是在報備確認之前，可以刪除自己上傳的圖片，如果狀態是在報備確認后，則需有權限的人員才能刪除圖片。

9、銷售報告——列表頂部日期的查詢功能中增加根據“首付日期”“網簽日期”篩選列表數據的功能。

10、新房收付——分銷結傭的收付對象默認帶出銷售報告關聯的分銷公司，增加允許修改選擇其他付款對象的功能，滿足不同公司的付款要求。

11、鼎尖小程序——新房項目查看頁面的操作功能中增加發布資訊的功能，有【app新增樓盤資訊】權限的用戶可以新增。

12、鼎尖小程序——報備管理中已上數狀態的報備數據增加“再成交”的功能，并且報備詳情增加成交物業的顯示，點擊可穿透查看對應的銷售報告。

13、鼎尖小程序/分銷小程序——新增報備功能升級，支持一個客戶同時報備多個項目。

14、分銷小程序——增加獲取位置的功能，用戶訪問小程序時獲取用戶位置后，新房項目列表則優先顯示所在城市的項目，其他城市的則排在后面。

15、分銷小程序——報備統計列表和業績統計列表升級，我的統計和團隊統計合并為一個列表顯示，其中我的統計默認顯示在首行，并且點擊表頭支持排序；另外區域管理員列表數據的查看包括人員排名和公司排名2列，并且可根據左上角的篩選條件去過濾查詢全部公司或單個公司的數據。

16、分銷小程序——區域管理員相關功能升級，客戶報備和經紀人管理列表篩選功能中均增加分銷公司的選項，便于列表數據的篩選。

17、鼎尖小程序/分銷小程序/房產助手小程序——新房全景圖展示功能升級，有全景圖時則會在新房列表和詳情界面圖片的中心顯示全景的圖標，點擊可查看全景圖；同時詳情界面的項目戶型中有維護全景鏈接的也會顯示全景的圖標，點擊會彈出“查看全景圖、查看戶型圖”的選項供用戶選擇。

三、網站平臺

1、網站設置——小程序設置中增加操作記錄，用于記錄登錄設置、專屬設置及公眾號提示設置的相關操作記錄。

2、網站運營——網盤管理列表增加售價、售均價、租價、租均價的列，并且點擊表頭支持根據價格排序，便于用戶根據價格查詢盤源進行推廣。

3、個人網店——訪客統計列表升級，增加根據組織級別篩選列表數據的功能，同時增加“主頁瀏覽量”、“人均停留秒數”2列。另外鼎尖小程序微營銷中同步升級。

4、個人網店——頭條房源的后臺設置中增加根據購置年限設置的功能。

5、網站——二手房、租房、商鋪、別墅、寫字樓列表亮點查詢功能升級，支持多選亮點進行篩選房源。

6、鼎尖小程序——微營銷中的微店名片編輯界面增加“公司簡稱”的維護，維護之后我的名片上的公司名稱則顯示為簡稱。

7、鼎尖小程序——【app布置任務】權限項升級，增加公司級的權限項，控制能否在小程序的微營銷菜單中給全公司員工布置任務。

8、鼎尖APP——APP中關于網站的消息推送點擊可跳轉至微信小程序的微營銷的商機詳情頁去查看。

9、網站/微站/房產助手小程序/江湖找房小程序——房源的小區信息中增加小學學位和中學學位，學位內容與樓盤字典維護的一致。

10、房產助手小程序、微站、江湖網頁分享界面的寫字樓價格顯示升級，當租價為元/天、元/月、元/季、元/年時增加日均價和月均價的展示。

四、交易管理&業績結算

1、成交報告——新房和二手房底部頁簽結算信息中增加“申請結算”的功能，受權限項【二手房結算申請】、【新房結算申請】的控制，發起結算后可在結算后臺待審核頁簽中進行審核，審核通過即完成結算。

2.成交報告——列表功能優化，原列表的制單人、簽約人、按揭員、客戶來源移到界面右下角的快速預覽區域平鋪顯示；原按揭人員的查詢框升級為制單人/按揭員/簽約人滿足其中一個就能查詢出列表數據；

3、成交報告——合同管理增加轉成交的功能，有【合同操作權限】的人員可在操作欄中的轉成交功能中直接錄入成交報告。

4、交易出納——交易出納的各個頁簽，列表上方添加"[合計]金額:XX" 的顯示，可根據篩選出來的列表單據顯示合計金額。

5、積分管理——新增【領導是否啟用積分系統】的參數，如果不啟用，則不會將工作量和業績數據轉化生成積分明細，默認為啟用，有需要更改設置的用戶可聯系在線客服。

6、提成報表——【提成報表】權限項升級為部門級+公司級，部門級：能查看管轄部門的提成報表數據；公司級：能查看全公司的提成報表數據。

7、業績中心——綜合分析列表報表升級，按人員統計列表增加人員“入職日期”的列；同時將系統中新增房源、新增客源、新房報備、新增實勘、新增委托、帶看客戶、帶看房源、接鑰匙、盤源跟進、客戶跟進、上報業績、實收業績、成交單量的報表整合在一個界面進行匯總，并可在頂部的頁面設置功能中自定義設置需要顯示的列，便于管理者更清晰的查看員工工作量。

五、人事事務

1、【員工入職登錄賬號生成規則】升級，參數值在原規則員工編號為登錄賬號、員工姓名為登錄賬號的基礎上增加手機號為登錄賬號的規則；并且默認規則為手機號為登錄賬號，有效的避免人員入職系統登錄賬號相同的問題。有需更改其他設置的用戶可聯系在線客服。

2、人事統計——列表日期查詢控件升級，可根據常用、按天、按月、按年、按期間篩選列表數據。

3、人事事務——入職列表增加反審核的按鈕，受【人事審批駁回權限】項的控制，有權限的人員可反審核入職單據創建日期在72小時內，并未做過其他人事單據的入職單；創建日期超過72小時的則不再顯示反審核的按鈕。

4、人事事務——新增入職/轉正/離職/變動/兼職頁面及員工管理編輯頁面，添加掃碼上傳附件的功能。

5、人事管理——新增外出報備時增加“開會”的報備類型，同時外勤統計的列表也增加對應的統計列。

六、其他

1、報銷申請——【報銷申請查看】（公司級）權限項升級為【報銷申請查看】（個人級+部門級+公司級）；個人級：只能查看自己發起的報銷申請單，部門級：可查看本部門發起的及承擔部門包含本部門的申請單，并且非本人申請的單不能修改、刪除等操作；公司級：可查看全部的報銷申請單數據，全部單據支持修改刪除等操作。

2、資金流水——針對單個資金賬戶的資金流水增加導出功能，支持導出該賬戶的全部流水、收款流水、付款流水，便于資金數據的核對。

3、資產管理——資產明細列表頂部增加“批量操作”的按鈕，包含：批量出庫、批量報廢、批量刪除；其中批量出庫界面分相同人員領取和不同人員領取，默認選中相同人員領取，節省操作時間快速出庫。

4、知識中心——創建知識界面功能升級，可見組織支持多選，并且增加可見崗位的設置，滿足不同公司的知識可見人員的設置。

5、首頁——發布戰報、發布公告、發布制度、發布資訊的新增界面增加預覽的功能，可在發布前查看效果。

6、首頁——公司動態升級，樓盤資訊和靚盤急客的操作欄列表增加置頂/取消置頂的功能，受【樓盤資訊管理】和【靚盤急客管理】權限項的控制。

7、首頁——公司公告和制度發文中有設置“強制查閱”功能時，未查閱確認時界面頂部顯示“本通知需要查閱確認”的提醒。

8、薪酬管理——薪酬核算列表增加“應發基本工資”的列，取值邏輯為應發基本工資=基本工資*（實際出勤/應出勤）。

9、流程中心——會簽流程優化升級，流程發起后第一個人未審批時，發起人可進行修改和刪除的操作。

10、流程管理——會簽流程新增和編輯界面增加“字段別名”的設置項，其中申請部門、申請人、申請標題、申請內容均可設置，設置之后在流程的申請界面則會顯示設置后的名字。

11、流程管理——流程單據的打印增加“附件”文件名的顯示。

12、問卷管理——問卷編制成績單查看頁面增加根據組織排名展示的列表，列表顯示應答題人數、實際答題人數、答題率及平均分，并支持導出。

13、點擊系統中的人員姓名增加人員信息查看的功能，其中包含的界面有：首頁公司動態列表和詳情上的發布人、盤源詳情頁面左側的相關人員、成交報告詳情頁面中所有內部人員。

14、過戶管理——過戶受理、過戶辦理、外單登記、啟動辦理、變更方案及過戶單查看頁面增加抵押現狀，欠款銀行及按揭欠款的顯示。

15、鼎尖小程序——過戶辦理增加“啟動過戶”的功能，有【流程辦理】權限的人員可在小程序端直接啟動過戶，實現過戶操作移動化，增加工作效率。

16、鼎尖小程序——過戶詳情界面增加附件的頁簽，有【維護附件】權限的人員可在小程序端新增圖片。

17、鼎尖小程序——掃碼入職增加“工號”的錄入項。

七、感謝有你

感謝您一直以來對鼎尖的支持與信賴，有什么好的建議可以隨時聯系我們的在線客服，我們很期待您的寶貴建議！