* 鼎尖軟件V7.8版本發布

發布時間截止2020年10月12日

各服務器升級時間不同，功能上線以具體更新時間為準，10月12日前將完成全部服務器的升級工作，升級過程中不會影響用戶數據。如有不便，敬請諒解！

重點更新內容

一、鑰匙管理功能升級

鼎尖小程序增加“鑰匙管理”的菜單；同時電腦端的鑰匙管理增加“門店鑰匙碼”的功能，可將自己門店的鑰匙碼下載下來貼在鑰匙箱上方便經紀人進行鑰匙的相關操作；另外當鑰匙狀態為“托管外借中”時，還增加了“轉借”的功能，使鑰匙管理的流程更規范，操作更便捷。

二、盤源空看功能上線

電腦端和小程序端增加“實地空看”的功能，支持添加空看描述及空看圖片，同樣可在實勘管理界面進行空看的審核，并且在盤源跟進統計中可查看空看的匯總數據。

三、鼎尖小程序增加看房記錄功能

鼎尖小程序盤源詳情界面增加“看房記錄”的功能，顯示已實勘、已帶看的次數，點擊可跳轉至實勘/帶看的明細列表，點擊明細可查看詳細的信息

四、鼎尖小程序盤源列表展示功能升級

鼎尖小程序盤源列表增加了“列表設置”功能，經紀人可自主設置需要顯示的房間屬性，最多可設置4種。

五、網站設置中的城市分站功能上線

網站設置——增加“城市管理”的頁簽，基礎設置中啟用了城市分站的用戶，可新增管轄城市，并可設置熱門城市；同時網站微站首頁可以選到后臺維護的城市，默認顯示當前訪問的客戶所在的城市；另外啟用了城市分站后，頁簽管理+開屏廣告+網站圖片+微站圖片均可按城市維護數據，且在網站、微站分別按城市進行展示。

六、個人網店增加派單海報及打印海報的推廣功能

公司微店增加派單海報的功能，已經上架到個人網店的房源，經紀人可根據海報模板，選擇優質的房源并生成帶有經紀人聯系方式的精美海報圖，打印或導出海報圖片進行線下派單推廣；同時網盤的列表增加打印海報的功能，可用于經紀人的推廣宣傳，吸引客戶眼球，大大提升成交率。

七、移動端人臉識別功能上線

安全中心許可設置增加移動端登錄啟用人臉認證的功能，默認是不啟用的，啟用后小程序和APP綁定賬號登錄時，增加“拍照”的功能，綁定成功后，當小程序有操作刪除或APP重新退出登錄時均需進行人臉識別驗證通過才能登錄，有效的保證了移動端的數據的安全性。需要注意的是該功能只有高級版用戶可使用。

其他更新內容

一、盤客管理

1、盤源新增——電腦端和鼎尖小程序盤源新增界面，用途為“其他”，戶型為“自建房”時增加房、廳、衛、陽臺的選項。

2、盤源新增——新增放盤界面看房方式增加門禁密碼、 工作時間 、前臺處的選項，同時在列表的更多查詢方式中支持篩選；鼎尖小程序和電腦端均增加該功能。

3、盤源查詢——小區專家的銷控圖增加“暫緩盤”的顏色標識，顯示為灰色。

4、盤源查詢——頁面設置功能升級，用戶可自定義設置表頭的排序及對應的列寬，滿足不同客戶盤源對列表展示的需求。

5、盤源查詢——列表增加“套內”面積、“帶看次數”的顯示，在頁面設置中可自定義設置是否顯示，默認是不顯示的。

6、盤源查詢——辦公用途的房源圖片屬性中增加和住宅用途圖片屬性相同的選項，用戶設置屬性時有更多的選擇。

7、盤源查看——【登記人修改】權限項升級為【登記信息修改】，控制是否可以修改登記人以及登記日期。

8、盤源查看——電腦端和鼎尖小程序端均增加查看底價和調價記錄的功能，同時電腦端的盤源查看頁面還增加了底價的修改功能。

9、盤源查看——帶看記錄的查看頁面客戶姓名升級為藍色的超鏈接字體，點擊之后有權限查看該客戶的人員可直接穿透查看客戶詳情。

10、盤源查看——新增放盤錄入的租價是日均價或月均價時，在盤源詳情中租均價的右邊顯示（放盤價）文字標識，同時電腦端當鼠標移到（放盤價）時懸浮顯示“業主按均價放盤”，重點突出便于區分租價信息。

11、盤源查看——保密盤增加“推廣”功能，無權限查看保密盤的用戶也可以對保密盤進行推廣，同時保密盤有設置隱藏的字段是不會在網盤中顯示的。

12、盤源查看——從左側基本信息界面直接操作修改接盤人時增加邏輯判斷，當盤源有未審核的改接盤人或改盤類型申請單時，則不能直接修改接盤人。

13、盤源查看——【盤源暫緩】(公司級)權限項升級為【盤源暫緩】(個人級+部門級+公司級)，增加個人級及部門級的權限項，有需要的公司可給對應崗位的人員操作授權。

14、盤源查看——【APP+PC鑰匙管理(部門級)】和【APP+PC鑰匙管理(公司級)】權限項升級為【APP+PC鑰匙管理(部門級+公司級）】，增加部門級的權限項控制，主要邏輯改動為，授權部門級權限以后則可以操作自己所在部門的鑰匙數據，包括：歸還、作廢、歸還業主、轉給客戶及修改接鑰匙人。

15、個人盤源——改盤管理頂部的查詢條件增加“申請組織”的查詢，可根據申請組織查看改盤申請的數據量。

16、個人盤源——原“臨時管理”功能移到“改盤管理”中，并且列表增加審核狀態、審核人、審批意見及審核時間的顯示，同時審核界面當選擇不通過時增加存為作廢盤、資料盤、暫緩盤、外界租、外界售的選項，滿足不同用戶的實際應用場景。

17、客戶中心——電腦端+小程序端的私客和公客的錄入界面增加“意向樓層”的選項，并支持手動錄入。

18、樓盤字典——更多查詢中增加根據樓盤字典類型查詢的功能，如：通用、個性。

19、樓盤字典——列表操作欄增加“復制”樓盤的功能，便于用戶新增樓盤字典時快速維護小區的基本信息。

20、樓盤字典——增加維護多個學位的功能，最多可維護5個，同時有維護多個學位的小區在外網也支持顯示多個學位。

21、樓盤字典——精耕設置中維護責任人后，在小區信息的查看頁面會顯示出相關責任人。

22、盤客后臺——網盤的發布模板功能優化，將系統內置的通用模板在列表顯示出來，用戶可根據自身需要自定義設置啟用或禁用，默認是啟用的。

23、盤客后臺——批量設置功能中增加批量設置暫緩盤的功能，便于快速操作盤源的暫緩。

24、盤客后臺——新增【改盤申請/盤源編輯是否強制關聯盤源】的參數，控制未關聯的盤源需先完成關聯后才能進行改盤申請和盤源編輯，默認強制關聯，有效的保證了盤源信息的完整度。

25、盤客后臺——模糊搜索框升級，增加可根據“樓棟”、“業主”進行模糊查詢的功能，并且查詢框改為下拉選項，可選中要查詢的條件進行列表數據篩選。

26、盤客后臺——【保密盤保密字段設置】為強制保密時，操作公盤轉私盤時盤源也會強制保密。

27、盤客后臺——盤源查重增加“批量合并”的功能，當重盤的盤源中存在有效盤+資料盤/成交盤的組合時，可以使用批量合并的功能去操作批量刪除合并資料盤或成交盤轉歷史盤。

28、盤客后臺——【是否啟用盤源權限】的參數升級，啟用后增加“查詢權限外的盤源”的勾選項，控制在盤源查詢的列表是否可以查詢到權限外的盤源，查看權限外的盤源時該盤源的重要信息是無法查看的，只做基本信息的展示。

29、鼎尖小程序——盤源上有維護VR全景看房時，通過鏈接分享的方式給客戶時，客戶打開的鏈接中也會展示對應的VR全景。

30、鼎尖小程序——從客戶列表點擊進去的新房報備列表，增加根據報備時間、到場時間及項目進行篩選列表數據的功能。

31、鼎尖小程序——盤源操作增加“暫緩/恢復暫緩”的功能，受【盤源暫緩】權限的控制。

32、鼎尖小程序——盤源列表排序規則的篩選方式中增加“售均價”和“租均價”由高到低、由低到高的排序方式，默認選中由高到低。

33、鼎尖小程序——新增放盤選擇樓棟的界面，增加樓棟搜索的功能，針對樓棟過多的小區便于快速查找。

34、鼎尖小程序——盤源詳情錄入帶看信息選擇客戶的界面增加“新增客戶”的功能，方便快速新增客戶后錄入帶看信息。

35、鼎尖小程序——電腦端頁面配置中設置了水印之后，在小程序端的鏈接、海報、拼圖、長圖、多圖分享均增加水印效果，保證了圖片數據的安全性。

36、鼎尖小程序——盤源詳情操作功能中增加資料信息的上傳及查看功能。

37、鼎尖小程序——盤源詳情界面的樓盤地址點擊之后增加小區基本信息的顯示，并且有【app新增樓盤資訊】權限的人員可發布小區的動態。

二、新房代理

1、新房項目——列表增加導出的功能，以Excel表格的形式導出項目的相關信息，包含：項目名稱、有效時間、傭金類型、傭金點數、傭金描述、樓盤地址、平臺公司、聯系電話、帶客規則、項目成員，便于統一管理查看。

2、新房項目——代理傭金、公司傭金和分銷傭金中的按面積規則設置中增加根據面積固定值設置的方式。

3、新房項目——項目代理信息維護界面的可視組織升級為必填項，并且新增項目時可視組織默認帶出組織架構最高層的組織。

4、新房項目——項目新增/編輯界面的分銷設置中增加“屏蔽項目”、“屏蔽傭金”的設置項，可以單獨對某些分銷公司進行項目和傭金的隱藏。

5、新房項目——項目新增/編輯界面樣式調整，新增“銷售設置”的頁簽，并將原報備設置規則、帶客規則、項目人員、直銷設置、分銷設置統一移到銷售設置中進行維護。

6、新房項目——項目新增/編輯界面項目人員的維護增加“查看報備全號”的勾選項，勾選后項目人員可以查看該項目報備數據的電話號碼的全號信息。

7、新房項目——建模界面，樓棟設置增加“自動排序”功能。

8、新房項目——報備模板增加“項目人員”及“項目人員電話”的設置項。

9、分銷管理——分銷設置增加“經紀人權限”的設置項，分個人級和公司級設置，控制在分銷小程序的報備統計和業績統計的菜單中是只能查看自己相關的數據還是可以查看自己所在分銷公司的數據，默認為公司級。

10、分銷管理——分銷公司新增界面公司編碼改為非必填項，如新增時未維護則系統會自動生成編碼。

11、分銷管理——增加“分銷報備”的頁簽，列表顯示分銷報備的相關數據，受【分銷報備】（個人級+部門級+公司級）的權限的控制。

12、客戶報備——電腦端+鼎尖小程序的報備查看頁面增加上傳圖片的功能，有【客戶報備操作】權限的人員可以上傳圖片。

13、銷售報告——分銷銷售報告“銷售/渠道部”業績分配類型中增加分銷對接人的顯示，并且支持自動帶出分銷公司的對接人。

14、銷售報告——新增銷售報告選擇客戶的界面升級，搜索條件區分直銷和分銷，并且直銷增加客戶分類和跟進階段的過濾，便于快速篩選客戶。

15、銷售報告——列表增加戶型和面積2列，并且支持在頁面設置中自定義設置是否顯示，默認不顯示。

16、銷售報告——查看頁面增加總上報業績的顯示，顯示格式為：總上報業績=總應收-總應扣。

17、項目分析——組織統計列表選擇了直銷數據進行顯示時，增加“組織級別”的選項，可根據組織級別展示列表的數據。

18、鼎尖小程序——新增分銷管理的菜單，可在手機端進行分銷公司及分銷經紀人的維護，移動辦公，提高工作效率。

19、鼎尖小程序——操作報備客戶選擇已登記客戶時支持批量進行報備，最多可一次性報備5個客戶，節約報備錄入的時間成本。

三、網站平臺

1、網站設置——頁簽管理的首頁“設置欄目”更改為“設置”，支持在設置頁面設置主要欄目和次要欄目、網站模板、圖片、開屏廣告、友情鏈接等；同時列表發布和批量發布功能去掉，相關設置內容有更新時系統會自動同步無需手動操作。

2、網站設置——頁簽管理中小程序次要欄目的房貸計算器和地圖找房，移動到頁簽列表，支持在房產助手菜單區域排序；同時房源類頁簽點擊鏈接查看支持顯示二維碼，掃碼直接跳轉到對應列表頁。

3、網站運營——小區管理列表增加小區圖片的設置功能，可上傳小區圖片及設置小區封面圖。

4、網站運營——資訊管理，資訊的內容維護界面增加清除格式和行間距的功能，便于用戶調整內容的樣式，展示效果更佳。

5、網站運營——【錄盤時房源是否自動官推】的參數升級為【錄盤/改盤時房源是否自動官推】，參數設置開啟時，盤源租轉售、租轉租售、售轉租、售轉租售、資料轉有效時均會自動官推房源；同時【無圖片盤源是否允申請官推】設置為不允許時，這2個參數配合一起使用，當房源上傳新的實勘單被審核通過后，已上架未官推的房源會自動完成官推。

6、網站運營——資訊管理和增值產品中增加上傳視頻的功能，同時增值產品中還增加了全景圖鏈接的維護選項，維護視頻/全景圖鏈接后在網站、微站、房產助手小程序的列表和詳情界面均會展示，點擊可查看。

7、個人網店——江湖微店列表操作欄增加“刪除”的功能，可以刪除已經下架的房源，同時支持批量刪除。

8、房產助手小程序/網站/微站——盤客后臺原“備案”號改名為“網站核驗”碼，有維護核驗碼的房源則在房產助手小程序/網站/微站對應的房源查看頁面會展示房產局核驗碼，增加房源的真實性。

9、房產助手小程序——盤源及新房詳情界面的右上角的三個點功能中增加轉發朋友圈的功能，可以快速分享房源到朋友圈進行推廣，需要注意的是受微信的限制，該功能僅限于安卓手機使用。

10、房產助手小程序——委托管理，我要賣房、我要出租的房源被相關人員跟進轉為系統中的房源并且操作了上架，則委托人在委托管理的列表點擊委托記錄則可跳轉到盤源詳情界面查看網盤信息。

四、交易管理&業績結算

1、成交報告——交易設置中的“成交報告必錄項設置”升級，區分新房和二手房的顯示，并且新房中增加認購定金、付款方式、認購編號、預定首付的必錄項設置功能；同時“默認業績分配比例”增加是否顯示分配類型的列，默認全部勾選，用戶可自定義設置，不勾選的類型在成交報告的業績分配類型中則不顯示。

2、成交報告——交易設置中增加標準平臺費的設置，支持根據比例及金額進行設置，當設置為比例時，平臺費計算方式是總傭金*對應比例，設置了之后，錄成交報告時，平臺費會自動帶出來，并且業績扣除為勾選狀態。

3、成交報告——業績分配類型增加“盤源實勘人(VR)”的類型，并且可以在交易設置中的默認業績分配比例中進行設置。

4、成交報告——列表頂部的合計統計中增加“已收傭金”的統計。

5、交易資料——列表的“資料類別”增加禁用和啟用的功能，用戶可以根據自己公司的需求，隱藏一些不用的類型。

6、積分管理——積分排名列表增加“導出”的功能，同時列表的人員姓名增加點擊可查看人員基本信息的功能。

7、積分管理——標準積分項增加“每日、每周、每月”的考核維度，可以設置上限積分值、保底標準的考核維度。

五、人事事務

1、人事事務——員工離職的工作交接中增加盤源“委托人”的交接，離職單據生效時系統會自動把委托人更新為交接人。

2、人事事務——人事統計列表，有效人員增加穿透的功能，點擊數字可查看具體的有效人員明細。

3、人事事務——【人事分析】權限項升級為【人事分析】（部門級+公司級），部門級：可查看本部門及下級部門的人事分析報表數據；公司級：能查看全公司的人事分析報表數據。

4、考勤管理——增加【請假單是否啟用假期余額控制】的參數，默認不啟用，啟用后年假/休假剩余小于等于0時則無法新增請假/調休單據。如需啟用可聯系在線客服進行設置。

六、其他

1、基礎平臺——頁面配置增加“移動端首頁模板”的設置功能，可以自定義設置移動端首頁的內容展示。

2、員工管理——職員查看頁面入職日期后面增加在職年限的顯示，年限小于一年時則顯示在職的天數，年限大于等于1年，則顯示在職的年數，并支持導出。

3、權限管理——增加【業務線報備操作】的權限項，控制是否可以在PC端跟進管理-新房報備列表以及小程序端客戶-新房報備列表進行報備確認、到場確認等操作。

4、問卷管理——問卷編制新增界面增加考試時間的設置，超過考試時間時考試問卷我要作答則會顯示為已過期，即不能進行考試。

5、問卷管理——題庫管理增加批量處理的功能，包括：批量啟用、批量禁用、批量刪除，便于快速對列表題目進行操作。

6、工作總結——個性模板設置中增加自動關聯通話數據的功能，設置關聯之后，業務員在電腦端和移動端新增工作總結保存后均會把相關的通話記錄帶過來。

7、報銷后臺——【特改報銷單】權限項升級為【報銷單特改和刪除】，有權限的人員可以特改未付款的報銷單據，同時可以刪除任何狀態下的報銷單據，已付款的報銷單據刪除后對應的資金流水和利潤核算中產生的數據也會同時刪除。

8、過戶管理——過戶受理的過戶人員選擇界面增加“當前協辦單量”和“當月受理協辦單量”2列，便于分派人員根據過戶人員當月的實際工作量來分配工作。

9、過戶辦理——列表增加“協辦人員”的顯示，表頭增加根據貸款銀行查詢的方式，模糊搜索框增加根據過戶步驟搜索的方式，方便過戶專員對列表的數據進行篩選查看。

10、鼎尖小程序——過戶辦理列表增加過戶狀態的頁簽，可切換查看不同狀態的過戶單據。

11、蘋果APP/安卓APP增加綁定手機唯一性的功能，控制每個手機號碼只能綁定一臺手機設備的功能，保證用戶公司數據的安全性。

七、感謝有你

感謝您一直以來對鼎尖的支持與信賴，有什么好的建議可以隨時聯系我們的在線客服，我們很期待您的寶貴建議！