網上經?？吹接腥苏{侃“每一個房產中介前生一定是個段子手”，房產中介為了經營自己的朋友圈，可謂是每天花樣不斷。在當下，私域流量盛行，朋友圈運營更加顯得尤為重要。但是如何讓朋友圈更有特色，更加吸引客戶眼球？

發朋友圈前要具備的最基本的條件：

1、頭像和名稱很重要

用自身正裝照作為頭像再加上金牌置業顧問等的專業名詞的包裝，讓客戶第一時間了解到您的氣質和專業形象。

2、對客戶進行分組

我們可以根據年齡層、購房需求、購買力等的分析對你的客戶進行分組，加標簽。這樣一來管理起來很方便，二來在節假日的時候，你就可以根據標簽以及親密程度來發送具有自己特色的祝福信息。

3、針對分組，有目的性的發房源

使用鼎尖房產助手小程序的用戶，可直接線上一鍵生成房源海報，除了多樣的模板風格可供選擇，同時，也支持小程序、多圖、拼圖、鏈接等多種方式進行房源分享。助力經紀人針對分組，定向推廣的同時，優化推廣效果，吸引客戶眼球。

發完朋友圈之后要經營的：

1、自己的生活動態也是很重要的

如果頻繁刷屏房源信息，而又沒有客戶需要的房源，那么你的最終下場就是被拉黑或者屏蔽，在這個快餐化消費時代，客戶只想找對自己有價值的可利用的信息，所以，朋友圈的質量很重要，還可以多去發一些自己的生活動態及工作感悟。

此外，分享買房子的注意事項及禁忌，實時推送樓市最新行情動態，讓你的朋友圈更加有自己的特色。鼎尖爆文拓客功能匯聚了海量房產爆文，一鍵分享、推廣房源廣告、獲取訪客信息等，還能助力經紀人盤活私域流量。

2、有策略的跟客戶互動

跟客戶的互動包含很多方面，比如，朋友圈點贊評論，節假日祝福文案編輯，天氣變化，添衣保暖等一些小細節也是可以體現你的真誠和用心，漸漸也會獲取客戶的信任。可是很多經紀人即便知道，也苦于找不到文案和節日海報而難以互動。鼎尖小程序的營銷圖文功能很好解決了這一問題，海量節日海報、大字報、表情包、置業雞湯、暖心問候等應有盡有，再也不用擔心沒有素材啦，而且分享的時候還可以自動生成帶有經紀人名片的海報圖片，助力線上獲客

3、了解客戶作息，掌握最佳推送時機

發朋友圈的時機也是至關重要，每天晚上6:00-11:00是上網高峰期，這個時間段比較寬裕且用戶量集中，用戶面積大，那就這個時間段推送！在這個時間段推送可以極大地提高客源轉化率。

一個優秀的房產經紀人會想各種辦法去經營好自己的微信朋友圈，也會維系好與客戶的關系，所以，快點學以致用，利用鼎尖房產助手小程序在朋友圈高效拓客吧。

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