* 鼎尖軟件V7.7版本發布

發布時間截止2020年7月30日

根據地域逐步升級，功能上線以具體更新時間為準，7月30日前將完成全部地區的升級工作，升級過程中不會影響用戶數據。如有不便，敬請諒解！

重點更新內容

一、客戶帶看功能升級

新增帶看界面的帶看人員更改為主帶看人和陪看人；同時跟進管理中的帶看統計表增加主帶看量和陪看量的統計，并且列表統計數據支持點擊穿透查看具體的明細。

二、項目分析報表優化

電腦端和小程序端的項目分析報表升級為項目統計、人員統計、組織統計的報表，同時點擊明細可穿透查看具體的數據內容；另外原權限項【項目分析】、【綜合分析查看全部數據】、【綜合分析查詢對接分銷公司數據】升級為【項目分析(部門級+公司級)】的權限，控制各個報表查看的數據范圍。

三、微信公眾號自動回復綁定鼎尖小程序功能上線

用戶關注公眾號后，發”綁定“2個字給公眾號，公眾號自動回復：“請發送公司許可號+手機號+密碼。例如：100001+19128810000+syz123”，如果許可號、手機號和密碼都正確，則公眾號會推送綁定消息，點擊消息完成綁定，便于未登錄電腦的用戶快速完成綁定。

其他更新內容

一、盤客管理

1、盤源查詢——更多查詢功能中未跟進天數的篩選功能增加自定義天數的選項，用戶可自定義輸入想要查詢的天數進行篩選。

2、盤源查詢/個人盤源——列表增加看房方式的列，并在頁面設置中可自定義設置是否顯示；同時在更多查詢方式中增加根據看房方式篩選列表數據的功能。

3、盤源查看——撥打電話的跟進明細優化，展示為：去電【業主姓名+號碼】+【接通狀態】+【跟進內容】，當盤源存在多個業主和號碼時便于通過跟進記錄查看具體聯系的業主。

4、盤源查看——原【盤源圖片管理(部門級)】、【盤源圖片管理(公司級)】、【盤源圖片刪除(部門級)】權限項升級為【盤源圖片刪除】（個人級+部門級+公司級）、【盤源圖片審核】（部門級+公司級），控制是否有盤源圖片、視頻及戶型圖的相關審核及刪除功能。

5、盤源查看——盤源合作人邏輯調整，針對有合作人的盤源，操作更改接盤人后，原合作人不再自動清空。

6、盤源查看——【盤源價格修改(公司級)】權限升級，增加控制能否修改盤源的底價的功能。

7、盤源查看——電腦端和移動端公盤增加保密的功能，有保密權限的人員可以對權限范圍內的公盤操作保密。

8、盤源修改——【APP+PC盤源類型修改(公司級)】權限升級，增加部門級的控制，有部門級權限的人員可將接盤人為自己部門及自己下級部門盤源的類型任意修改為租盤、售盤、租售盤、資料盤。

9、個人盤源——改盤管理中的類型變更列表增加改盤類型的下拉選項，用戶可根據改盤類型篩選出需要優先審核的數據進行審核。

10、個人盤源——紙質委托列表增加委托類型的選項，可根據租委托和售委托來篩選列表數據。

11、個人盤源——轉盤功能中增加更新盤源接盤日期的勾選項，默認是勾選的，取消勾選則轉盤后盤源的接盤日期不變。

12、個人盤源——改盤審核功能升級，資料改有效及取消暫緩的審核頁面，均增加登記日期的選擇項，審核時可以選擇原登記日期和新登記日期，有用戶根據登記日期來計算成交周期的可選擇原登記日期。

13、個人盤源——實勘管理審核界面的原實勘人后面增加“上傳通過量”的顯示，方便審核人快速判斷是否變更原實勘人。

14、客戶新增——電腦端和移動端的意向條件選項中增加意向新房的選項，支持多選，選擇后會在客戶查看頁面顯示，便于后期跟進查看。

15、客戶中心——申請改客戶狀態的功能升級，當客戶的狀態由暫緩、外部成交、作廢的狀態申請修改為跟進中時，增加同時更改持有人的勾選項，默認是不勾選的；注意該功能適用于盤客后臺啟用了客戶權限的用戶。

16、客戶中心——客戶導入功能中增加來源的維護，需要注意的是客戶來源填寫的內容必須是系統中現有的，若為空或填寫的是系統中沒有的內容則默認顯示電銷導入客。

17、盤源客源跳公提醒功能升級——電腦端點擊跳公提醒消息時跳轉到私盤、私客列表，并且列表顯示對應的跳公或預跳公的數據；小程序端點擊跳公提醒消息跳轉至私盤、私客列表，列表數據根據最后跟進時間降序排序。

18、盤客后臺——盤客設置的盤源跟進和客戶跟進中均增加【無效跟進提醒設置】的參數，可設置置業顧問崗位當天累計無效跟進N條后，系統自動給上級領導推送提醒消息。

19、盤客后臺——新增【委托到期提醒設置】的參數，可設置在委托到期前N天對委托人做到期提醒，默認不提醒。

20、盤客后臺——原【改盤申請超過審核天數自動駁回】的參數升級為【改盤申請超過審核天數自動審核】，用戶可自定義設置超過N天未審核時，自動審核通過或駁回。

21、跟進管理——二手帶看的帶看記錄（客）和帶看記錄（次）列表增加“客戶來源”及“登記日期”2列，便于管理者根據實際帶看結果進行數據分析。

22、盤客后臺——自動轉盤委托方式改為多選，支持選擇多種委托方式作為轉出條件。

23、盤客后臺——【設置盤源必錄項】參數升級，支持有效盤和資料盤分開進行設置，同時增加“套內面積”和“物業費”的必錄項設置。

24、盤客后臺——新增【同一業主號碼每日撥打次數上限】的參數，控制同一個業主號碼每日撥打的次數，默認值為0，不限制撥打；當參數值為Ｎ時，則當該業主號碼被撥打Ｎ次后，提示撥打次數已經達到上限。注：不同房源的相同業主號碼累積計入統計，點撥打就開始計數。持盤人撥打自己的盤不受該參數限制。 

25、盤客后臺——【隱藏盤源業主號碼的組織設置】增加按照崗位設置的功能，可單獨設置某個崗位的人員不能查看選定組織內的盤源業主號碼；其中不隱藏的情況為：公盤或本人為接盤人的盤源則不受該參數控制。

26、樓盤字典——建模界面的“批量設置”功能優化，當用途為住宅或商住時增加廚房、衛生間、陽臺的維護。

二、新房代理

1、新房項目——戶型資料的維護界面增加“在售”的勾選項，默認是勾選的，勾選后在鼎尖小程序/分銷小程序/房產助手小程序/網站/微站對應的戶型資料中則會顯示在售，不勾選則顯示預售。

2、新房項目——接待規則中增加“駐場查看留痕”的勾選項，勾選后相關人員查看報備詳情時均會產生查看報備信息的跟進記錄。

3、客戶報備——原【客戶報備】、【報備數據管理（公司級）】、【APP報備管理】權限項升級為【客戶報備（個人級+部門級+公司級）】、【客戶報備操作】的權限項，控制客戶報備列表數據的查看、報備確認、到場確認及轉成交的操作。

4、分銷管理——分銷設置中增加首頁彈窗廣告圖的上傳功能，上傳后在第一次打開分銷小程序或者刪除小程序重新打開時均會彈出。

5、銷售報告——增加預交首付的提醒功能，銷售報告中有維護預交首付的日期時，系統會在預交首付的前一天給成交人推送提醒。

6、新房收付——應付管理增加其他款項的功能，用于支付銷售報告中應付款項中的其他扣除項。

7、鼎尖小程序——報備管理列表和詳情界面增加分銷對接人的顯示，并且詳情界面的對接人支持點擊跳轉至通訊錄的查看頁面，便于直接聯系相關人員。

8、鼎尖小程序——報備確認界面優化，增加項目名稱、客戶姓名、客戶電話、身份證等信息的顯示。

9、分銷小程序——分銷經紀人批量重新報備后給項目專員推送信息的功能優化為只推送一條，點擊消息后會跳轉至報備列表界面。

10、分銷小程序——分銷經紀人報備項目后，項目專員操作報備確認后，報備的查看頁面增加帶客規則的顯示。

三、網站平臺

1、網站設置——微站設置中的搜索欄設置增加“頂端”的設置項，設置了后搜索欄會在界面的頂部進行顯示，房產助手小程序和微站均受控制。

2、網站設置——首頁欄目設置中的次要欄目增加地圖找房欄目的設置，用戶可自由設置在房產助手小程序首頁是否顯示地圖找房的功能按鈕。

3、網站設置——原“欄目管理”更名為“頁簽管理”，同時網站、微站、小程序的設置功能分頁簽顯示，可單獨進行設置。

4、網站設置——增加“開屏廣告”的設置，添加圖片后首次登錄房產助手小程序或刪除后重新登錄時均會彈出對應的開屏廣告，并可以設置顯示的秒數。

5、網站設置——基礎設置中增加“管轄城市”或“管轄區域”的維護，控制房產助手小程序中城市或區域的顯示。

6、網站運營——訪客商機列表增加“最新訪問時間”的列，并且支持排序。

7、個人網站——開通微站的用戶，公司微站的列表界面增加個人微站二維碼的展示，經紀人掃碼后將個人微店分享給客戶，客戶進入經紀人微店后即可綁定專屬顧問關系，后續在微店中瀏覽的所有房源聯系方式均為該經紀人。

8、房產助手小程序——綁定了專屬顧問的用戶，有訪客瀏覽房源時微信公眾號/APP則會給對應的經紀人推送訪客信息，一分鐘內有多次瀏覽則不反復推送；未綁定專屬顧問的客戶瀏覽房源時則會給系統中有【搶跟商機】或【分配商機】權限的人員推送訪客信息，增加獲客效率。

四、交易管理&業績結算

1、成交報告——交易設置中增加“成交報告必錄設置”的功能，可以自定義設置合同編號和過戶專員是否為必填項，滿足不同用戶的需求。

2、成交報告——列表頂部的制單人、按揭員、簽約人的查詢功能升級，同一個查詢框中支持選擇三種人員進行查詢或者只查某一類人員的相關數據。

3、成交報告——列表增加“付款方式”的列，在頁面設置可自定義設置是否顯示，并且支持導出。

4、成交報告——按照成交報告導出的功能中增加“產權現狀”及“審核時間”的列，并且有【成交報告加密信息查看】權限的人員導出時可以導出業主和客戶的電話號碼；按業績分配導出功能增加“審核時間”及“上級領導”的列。

5、收付款——收款單的票據操作打印后會在成交報告的操作信息中增加一條打印票據的操作記錄。

6、業績中心——業績明細實收列表增加“客戶名稱”的列，并且支持導出。

7、業績中心——部門排名導出功能優化，原導出數據的組織列拆分為2列顯示為組織和組織領導。

8、結算后臺——已發放的列表增加“批量發放”的功能，可一次發放多個結算單據，提高工作效率。

五、其他

1、考勤管理——考勤設置的微信打卡提醒功能增加自定義設置功能，用戶可以自定義設置提前或延后多少分鐘給予提醒。

2、薪酬管理——薪酬核算列表及人員數據的查看頁面增加“開戶銀行”及“銀行賬戶”的列，并且支持導出；在員工管理中有維護銀行信息時則會同步到薪酬核算中，便于發放薪資時進行核對。

3、過戶辦理——列表增加頁面設置功能，可自定義設置界面展示的列；同時增加“貸款銀行”的列。

4、單量統計——增加“協辦單量”的列，統計過戶人員的協辦單量數據，便于總量的查看。

5、報銷后臺——報銷審核列表篩選功能增加根據報銷部門查詢列表數據的功能。

6、資產管理——資產明細列表增加導出功能。

7、消息中心——消息設置功能升級，可分別設置移動端或電腦端是否接收消息，默認全部勾選。

8、流程管理——原【流程管理】權限項升級，拆分為【流程管理】和【流程配置】的權限項，【流程管理】權限描述：控制是否可以查看【流程管理】菜單及流程監控頁簽；【流程配置】控制是否可以查看流程管理下的【流程配置】和【會簽配置】頁簽并操作相關流程的配置。

9、流程中心——待辦流程和審批歷史的列表增加“申請人”的查詢，可根據申請人快速查詢出相關流程單據。

10、流程中心——流程單據的查看頁面增加上一條、下一條的操作功能，便于快速查看單據。

11、鼎尖學堂——增加常見問題的顯示，用戶有想要了解的系統問題時可輸入問題關鍵字進行查詢，并查看相關解答。

12、頁面配置——系統框架設置中增加框架水印的設置項，勾選后電腦端所有界面均會顯示該登錄賬號的水??；默認是不勾選的。

13、電腦端組織選擇和人員選擇的界面優化調整，可以根據歷史和最新組織或人員進行選擇。

14、鼎尖小程序——快速入職的新增界面增加“開戶銀行、銀行賬號”及上傳圖片的錄入項。

15、蘋果APP/安卓APP功能升級，相關界面及功能同步升級為和小程序保持一致。

六、感謝有你

感謝您一直以來對鼎尖的支持與信賴，有什么好的建議可以隨時聯系我們的在線客服，我們很期待您的寶貴建議！