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最全房源發布技巧,讓客戶不請自來

發表時間:2020-05-27

房源是房產中介的命脈,要想讓你的房源被更多的人看到,首先你房源的發布量一定要多,房源質量一定要高!可是總有經紀人抱怨自己房子發得很多,發得很勤,但客戶總是那么少。歸根到底原因在什么地方呢,下面一起來剖析一下吧

一、房源本身有問題

有些經紀人即便發布了很多樓盤信息,但是卻沒有什么效果,歸根到底的原因是所發布的都是冷門的樓盤,大多處于很偏的位置,這樣能夠吸引的客戶會比較少。這種情況之下,經紀人可以把冷門樓盤搭配熱門樓盤一起推。發布經常有客戶搜索的樓盤,可以增加房源的瀏覽量,如果你用的是鼎尖房產小程序,便可成為訪客的專屬顧問,這樣可以通過熱門房源帶動冷門房源的瀏覽量,促成交易。

 

二、房源標題寫得不夠吸引人

大多客戶在網上瀏覽房源的時候,首先看的就是房源標題,好的標題可以吸引顧客進一步了解房源。這就需要吸引人的房源信息標題,可在顧客掃一眼的時間內引起顧客的注意力。不僅如此,房源信息標題的重要性還體現在搜索引擎方面,標題寫得越詳細,熱門關鍵詞越多,就越容易被搜索到,只要有客戶搜索到你的信息,經紀人也就不用擔心客源的問題了。

 

三、房源展示信息寫得太簡單

客戶普遍都是想方便省事的,那么經紀人在編輯房源信息的時候就不能圖方便省事了,最好把客戶想要了解的信息都發布上去,以便客戶便捷了解房源。

使用鼎尖系統發布房源,其內置的樓盤字典功能,大大節省了經紀人發布房源的額繁瑣工作,同時,支持房源照片、3D全景看房的線上維護,方便客戶對房源信息做更加直觀的了解,從而留住客戶,促進成交。

 

四、房源發布時間沒有及時更新

如果房源房源發布時間沒有及時更新,容易導致兩種后果:一是客戶以為這套房子已經賣了,就沒有與你聯系;二是客戶看到已經發布很久了還是沒有賣出去,認為房源本身有缺陷難以銷售。

可見,房源發布時間的及時更新十分重要,為此,房產經紀人可通過鼎尖系統一鍵批量更新房源上架時間,提升經紀人工作效率的同時,及時更新房源發布時間。

 

堅持做房產經紀人是一項長期工作,自己的人氣需要長期的用心經營,經營好了自然會有源源不斷的客源。房源信息是留住用戶的首要途徑,認真發布房源是每一個經紀人獲客的重要指標,無論何時都要清楚知道:只有你對客戶認真,客戶才會對你認真。你對客戶馬虎,那客戶也會對你馬虎。吃虧的最終還是你自己!

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