* 鼎尖軟件V8.6版本發布

發布時間截止2022年04月29日

各服務器升級時間不同，功能上線以具體更新時間為準，04月29日前將完成全部服務器的升級工作，升級過程中不會影響用戶數據。如有不便，敬請諒解！

一、盤客管理

1.盤源查詢——查詢條件升級，位置搜索功能中，按區域、地鐵、學校的篩選條件均增加了關鍵字的模糊搜索，針對學校的篩選條件還增加了類別的條件搜索；另外戶型查詢條件升級，當用途為住宅時增加了單房的篩選項，可以查出1房0廳的房源數據。

2.盤源查詢——盤源圖片/戶型/視頻的刪除增加刪除原因的填寫。

3.盤源查詢——增加操作鑰匙作廢、修改、歸還業主、外界等狀態時對接鑰匙人發送鑰匙變動提醒的功能，并支持在消息設置里選擇是否接收。

4.盤源查詢——【盤源轉成交(部門級)】、【盤源轉成交(公司級)】權限拆分成【盤源轉內部成交(部門級+公司級)】、【盤源轉外界成交(部門級+公司級)】權限，使得公司更好管控盤源轉成交操作。

5.盤源維護——私有盤查詢條件升級，新增“被合作”的篩選條件，支持搜索持有人與別人合作的盤或本級組織里的員工與別人合作的盤。

6.盤源維護——實勘管理的實勘列表和空看列表，增加查看頁面，點擊列表房號會跳轉至實勘查看/空看查看的頁面，方便查看單據詳細信息。

7.盤源查詢——電腦端和小程序端盤源查看頁面中的相關人員增加核驗人以及攝影師角色人的顯示，其中當拍攝訂單狀態為已上線時，才會顯示對應的攝影師人。

8.客戶中心——保密客戶操作轉成交時會自動解除保密狀態。注：成交客取消成交時，客戶狀態仍是解密狀態。

9.客戶中心——公客轉私客時，增加了給公客登記人推送消息提醒的功能，并支持在消息設置中設置是否需要收到該類型的提醒消息。

10.客戶中心——錄帶看單界面增加客戶單聯系人/多聯系人帶看的功能，便于分析具體帶看的是哪些人員；另外增加了上傳帶看視頻的功能，且會生成對應的上傳跟進記錄，保證帶看的真實有效性。

11.跟進管理——客戶跟進明細增加“新增其他”的類型，跟進統計中增加“其他”客戶類型的統計；另外盤源跟進明細與跟進統計增加“改底價”欄，專門統計改底價數據。

12.跟進管理——實勘統計報表增加了點擊表頭支持數值型列字段的排序功能，方便管理者比對數據。

13.跟進管理——二手帶看記錄的轉有效/轉無效增加備注維護的功能。

14.盤客后臺——盤源的批量設置功能升級，支持批量設置盤源合作人；另外也增加批量修改實勘人的功能，用戶可快速將盤源的實勘人做更改，需要注意的是當實勘人為空的情況下，是不可以去更改實勘人的。

15.盤客后臺——【APP+PC查看重要信息強制跟進規則】更名為【APP+PC操作重要信息強制跟進規則】，并增加了撥號強制跟進的設置項，勾選后操作撥號呼叫也需強制跟進該盤。 

16.盤客后臺——【設置盤源必錄項】參數優化，增加了工業類型字段必填項的設置。

17.盤客后臺——【不刷新盤源最后跟進時間的跟進類型】參數設置優化，新增恢復租盤、實勘套數、改接盤人、恢復售盤、空看、驗真、取消成交的跟進類型設置項。

18.盤客后臺——增加【非接盤人帶看房源是否提醒接盤人】的參數，用于控制當帶看的盤源接盤人不是為主/陪看人本人時，是否需要給接盤人推送房源被他人帶看的消息提醒。

19.盤客后臺——新增【持有人變更是否自動清空合作/轉介人】的參數設置，可以設置當私客持有人發生變動時，是否需自動清空原有的客戶合作人和轉介人，默認為不清空。

20.盤客后臺——自動轉盤功能升級，組織轉出方，增加了‘不含下級部門’、‘含下級部門’和‘純下級部門’的三個設置項，靈活用于公司的轉公規則設置。

21.鼎尖小程序——盤源詳情頁面增加業主相關盤源的功能，點擊放大鏡圖標可以查看該業主在系統上共有哪些房源。

22.鼎尖小程序——跟進統計中的客帶看升級，增加到場客數的統計，并且支持跳轉查看帶看記錄詳情。

23.鼎尖小程序——樓盤詳情頁面增加關注小區的功能。

24.鼎尖小程序——盤源詳情操作按鈕中增加“驗真”的功能，和電腦端邏輯保持一致，方便移動辦公。

25.鼎尖小程序——增加盤源共享功能，當用戶有設置盤源共享時，在小程序端盤源詳情頁面可進行共享盤源操作，并且增加了盤源共享菜單，可查看已共享的盤源。

二、新房代理

1.新房代理——錄入新房項目的界面增加“商住”的產品類型維護，同時電腦端、鼎尖小程序端、分銷小程序端、房產營銷網站微站、房產營銷小程序的新房項目列表均增加"商住"類型的篩選條件。

2.分銷管理——增加【分銷公告】和【分銷設置】權限，控制是否可以查看對應菜單；同時分銷設置中增加搜索欄設置的功能，用于控制分銷小程序首頁的搜索欄的展示位置。

3.分銷報備——電腦端和移動端分銷報備列表增加分銷公司和分銷經紀人的模糊查詢，可通過關鍵字搜索分銷公司和分銷經紀人的報備數據。

4.分銷管理——分銷公司查看頁面優化，并且增加了分銷公司所在城市、片區、詳細地址的錄入項，同時可以對分銷公司的位置進行標點；另外還增加【分銷公司/經紀人導出】權限，控制分銷公司和分銷經紀人的列表界面是否擁有導出功能。

5.分銷管理——分銷公司增加了鼎尖許可的字段，若下游分銷公司使用的也是鼎尖系統，上游渠道公司鼎尖系統新增分銷公司時可以輸入其對應的鼎尖許可號；保存后分銷公司的鼎尖系統在項目下載中可以查看并下載上游渠道公司鼎尖系統里啟用了分銷的新房項目，同時已下載的新房項目支持操作更新。

6.分銷管理——分銷報備列表增加“對接人”列，更快捷查看分銷對接人；同時增加了保護期的篩選條件，且支出導出。

7.銷售報告——查詢功能去掉了原先的“審批日期”，增加了一個“創建日期”，且支持按創建日期導出對應列表成交數據。

8.項目分析——組織統計列表按分銷數據查詢時增加根據“對接人”查詢的條件；同時按分銷公司查詢時列表也會將統計數據為0的分銷公司顯示出來。

9.鼎尖小程序——分銷管理中增加分銷公告維護的功能，有【分銷公告】權限的用戶可直接在小程序端查看、新增、置頂公告等操作；需要注意的是新增/編輯頁面是沒有附件的維護功能的。

10.分銷小程序——登錄進分銷小程序允許獲取位置后，首頁顯示的項目會優先將所在區域的項目排在前面，其次是所在城市的項目。

11.分銷小程序——首頁的公司動態，增加自動滾動切換公告的功能。

12.分銷小程序——客戶報備列表的報備詳情頁增加重新報備的功能，當該項目有設置報備/到場保護期，并且保護期已過期時，分銷經紀人可以操作重新報備。

13.分銷小程序/鼎尖小程序——分銷小程序客戶報備列表和鼎尖小程序報備管理的列表的更多查詢條件中均增加根據“保護期”篩選的條件。

三、網站管理

1.網站設置——基礎設置頁面排版調整，頁面展示網站/微站模板設置；并且將“內容設置”、“規則設置”、“城市設置”、“在線委托設置”、“友情鏈接”的操作按鈕放至頁面頂部位置，點擊可操作相關設置。

2.網站設置——欄目導航的小程序列表優化，二手房/租房/新房的操作欄增加“設置”功能，可設置對應的導航菜單是否勾選啟用，如不勾選，則房產營銷小程序上不顯示該導航菜單；另外列表操作欄的“鏈接”功能放至查看頁面顯示，同時列表“功能中文名”改為藍色字體顯示，點擊跳轉至查看頁面。

3.網站設置——房產營銷小程序和微站的在線委托管理功能升級，增加“引導式在線委托”的功能，當啟用引導式在線委托模式后，我來買房/我要租房的填寫委托信息界面均按照引導式的方式來填寫。

4.網站運營——商機列表升級，列表的標記欄改名為狀態，注冊時間改為創建時間，并將商機狀態標記的功能放至商機詳情頁面進行設置；另外商機詳情頁面增加操作記錄功能。

5.網站運營——新房列表的數據增加查看頁面，點擊項目名稱跳轉至查看頁面，可查看項目相關的詳細信息；同時原列表的操作欄的鏈接按鈕放至查看頁面直接展示。另外列表篩選條件板塊，將“上架狀態”、“團購狀態”、“熱門狀態”篩選條件合并至“更多”篩選條件中，并增加“項目狀態”的篩選條件。

6.網店設置——在內容設置中添加服務微信二維碼后，商機在瀏覽爆文信息的頁面底部會顯示對應的二維碼，供其掃碼咨詢，增加拓客量。

7.個人網店——訪客統計的總新增商機列增加穿透查看訪客明細數據的功能，包含商機手機號碼、約看二手房、約看新房、在線委托等內容。

8.個人網店——商機標記黑名單的功能升級，經紀人江湖微店獲取到的訪客商機在標記為黑名單后將無法訪問經紀人的房源信息。

9.外網營銷——58真房源/頭條房源/房天下增加失敗原因的模糊篩選條件。

四、交易管理&業績結算

1.成交報告——提醒邏輯升級，如果被提醒的人員在提醒的時間點已經離職了，則將提醒發給上級領導，并備注（原提醒人XXX已離職），避免了重要提醒被遺漏的情況。

2.成交報告——交易設置中的【銷售報告重要信息可見設置】參數升級，增加了“結算信息”設置項，控制銷售報告詳情頁與列表底部是否展示結算信息，默認勾選；另外“應收信息”、“應扣信息”、“上報業績”、“項目部業績”、“銷售部業績”這5個設置項同時控制到銷售報告列表是否展示。

3.成交報告——交易設置中的【成交報告必錄設置】參數增加二手房設置項，包含附屬面積、欠款銀行、貸款銀行、扣合作費、扣平臺費等。

4.成交報告——交易設置中的【是否結算領導業績】參數升級，增加按部門設置的功能，支持設置A部門計算管理業績結算領導業績，B部門計算管理業績不結算領導業績；使得設置項更加靈活。

5.收付款——收付流水中的收款/付款/轉款/全部頁簽的右上角增加對應統計總金額，包含收款總額、付款總額、余額等；同時收付流水的導出功能支持導出“備注”和“收款對象”字段。

6.交易資料——【交易資料查看（個人級+部門級+公司級）】權限拆分成【新房交易資料查看（個人級+部門級+公司級】、【二手房交易資料查看（個人級+部門級+公司級】兩個權限，方便管理者針對不同類型資料進行授權管控。

7.業績中心——月報匯總統計增加導出功能，支持按個人級、公司級、部門級、區域級、片區級、分店級、分組級進行導出。

8.積分管理——標準積分項設置功能優化，編輯時可以只針對某些需要設置或者修改的標準積分項進行勾選修改，簡化標準積分設置步驟。

9.積分管理——新增【標準積分項積分是否自動審核】參數，針對系統自動生成的標準積分項，可以設置是否自動審核通過，默認為自動審核，如果有需要設置人工審核可以聯系系統在線客服進行設置。

五、財務管理&人事管理

1.薪酬設置——薪酬設置左側的組織架構樹優化，改成根據時間來查詢組織歷史的數據，當月刪除的組織，組織架構中該組織會顯示出來，并且在組織名后面拼接上‘刪’字標識。

2.薪酬管理——【日薪時薪設置】參數中增加午休時長的設置項，主要是用于當員工加班時長非一整天的情況下，是否需要將中午的午休時長扣減掉，默認不設置。

3.薪酬管理——薪酬核算列表增加合計列，與金額相關的列都進行了數據合計，并支持導出。

4.資產管理——資產明細列表右上角增加“總殘值”金額。

5.財務收支——財務后臺的二手收款列表增加“類型”篩選條件，支持篩選售/租/代辦/更名類型的收款單據；另外二手房收款、新房收款、費用報銷列表增加表頭頁面設置功能，可以自定義勾選需展示的內容。

6.憑證管理——增加【憑證特改】權限，有該權限的人員支持特改未審批的憑證單據。

7.員工管理——員工查看頁面和點擊個人頭像查看個人資料界面優化，已綁定微信的用戶，顯示已綁定(微信名)，點擊可操作清空綁定微信。

8.員工管理——人員導入/標準入職時，增加手機號碼以及身份證號碼是否重復的校驗，同時在員工管理操作編輯修改員工手機號碼時也會校驗手機號碼是否重復。

9.人事事務——離職交接增加盤源合作人選項，支持清空或轉盤源合作人數據給其他人，滿足業務交接需要。

10.考勤管理——請假單查看頁面以及流程申請請假單時，在請假天數中增加了當月已請假次數和累計天數的顯示，方便審核請假時查看申請人的當月請假情況。

11.考勤管理——外出列表頁面優化，位置報備和軌跡報備合并為一個列表進行顯示，默認進入地圖模式，同時可以切換為列表模式；另外地圖模式下增加了批量審核的功能。

12.考勤管理——列表考勤統計增加匯總數據導出、明細數據導出功能；日歷考勤統計里增加匯總數據導出、日歷模式導出功能。且原先考勤統計的四個子列樣式由原先的三級頁簽橫列展示改成了二級頁簽縱向顯示。

13.考勤管理——當移動端提交實勘并勾選了同步外勤打卡時，保存后外勤打卡記錄默認報備類型為勘察。

14.考勤管理——新增假期設置的功能，其中【年假自動失效規則】可以針對年假設置一個指定的日期，每年的這個日期對人員剩余的年假進行自動失效處理；【調休自動失效規則】可以設置是否每月月底對員工剩余的調休自動失效。

六、其他

1.框架——電腦端的房貸計算器的商業貸與組合貸增加新版LPR利率。

2.首頁——主控臺預警提醒功能升級，鼎尖系統服務(包括增值產品)即將到期的前兩天，自動發送系統消息提醒消息和短信提醒消息給指定接收人。

3.首頁——發布資訊的規則設置項增加了“禁止復制”、“首頁展示”的勾選項。

4.報表——綜合分析里加了核驗統計功能，同時綜合分析里的所有數據統計均支持穿透查看明細。

5.報表--成交分析--盤源屬性分析中，增加了租/售類型按“價格”的維度分析數據；客戶來源分析中的統計數據增加穿透查看功能，且支持導出。

6.權限管理——優化了個人權限操作查看界面，更方便管理層操作。

7.安全中心——電腦端和鼎尖小程序端增加終端申請的消息通知，有安全中心權限的用戶并且有開啟了終端申請審批提醒的消息設置，則會接收到終端設備的申請消息提醒。

8.安全中心——電腦許可增加導出功能，支持按“啟用”、“禁用”、“過期”等條件導出許可數據，便于管理者管控電腦許可。

9.安全中心——電腦終端許可增加主機類型的設置項，可以設置電腦為主機還是分機，主機可以獨立使用；分機則需要綁定所屬主機，只有當主機首次登錄過，且分機與主機的IP地址一致方可登陸。

10.知識中心——知識中心增加視頻鏈接維護的功能，支持維護多個鏈接；其中小程序是需要配置業務域名后才可以正常播放視頻鏈接。比如維護的是騰訊視頻的鏈接，在小程序上播放就需要騰訊那邊上傳校驗文件。

11.流程管理——單據流程和會簽流程，支持按崗位或部門控制流程單據的入口。且流程審批菜單增加全部頁簽，可以查看自己相關的全部流程；另外已審批列表增加審批時間，支持點擊表頭按審批時間排序。

12.票據監控——票據監控列表增加盤點日期列，另外也增加了盤點日期篩選條件，同一條合同票據若有多次進行盤點，則盤點日期的篩選條件是取最后一次盤點的日期。

13.辦公平臺——新增活動管理功能，該功能適用于公司活動報名機制，用于發布活動場次和和統計員工報名情況。

14.其他——個人信仰增加回復評論的功能。

15.電話管理——營銷來電列表增加盤源編號、客戶編號的列，如是來電號碼為盤源的業主或者客戶號碼，則自動將盤源編號/客戶編號匹配上，方便業務員跟進。

16.過戶管理——過戶方案增加設置按鈕，支持針對個性過戶方案操作禁用、啟用、刪除，針對通用過戶方案操作禁用、啟用。

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