漫天要價，就地還錢，意思是說：講價要狠，心軟則敗。市場上的好房源也越來越多，如何淘到你我中意的房源，同時我們又不用多花冤枉錢?精心準備熱乎出爐，讓房主中介淚流滿面的二手房砍價寶典。

第一招：不要表露對房子有好感

點評：銷售員也是人，將心比心。你不顯示意圖，銷售就不知道如何幫助你購買你需要的房子，你也可能會錯過最合適的房子。要以一種漫不經心的態度對待，越是這樣賣房者越是想拉攏你。千萬不要與中介商的銷售員多費口舌，不能自己先著急，當然這個殺價是比較了目前同類型房的平均房價基礎上的。如果房主急賣，他們會主動打電話給你，你就掌握了主動權。

第二招：告知對方看中其他小區并猶豫不決

點評：除非把定金單子拿出來給過來看，否則這樣的沒有誠信的舉動會招致厭惡，同樣你會錯過機會。你只要留下自己的電話號碼，他們會打電話找你的。

第三招：不停地找物業的缺點，要求降價。

點評：大忌!越是挑剔的客戶，越可能成為有效的買家。殺價是一門大學問，它如三軍作戰，攻心為上。

第四招：表現出強烈的購買欲望，迫使對方降價格

點評：比購房者的時間更寶貴的是中介或房產商的時間，故意拖延時間，慢慢磨，主動權在自己手上，每次都要求更便宜的價格。

第五招：告知準備一次性付款，要求最優惠的價。

點評：帶著50000元，說只要售價合適就馬上決定購買。