發布時間截止2019年11月07日

根據地域逐步升級，功能上線以具體更新時間為準，11月07日前將完成全部地區的升級工作，升級過程中不會影響用戶數據。如有不便，敬請諒解！

一、 盤源實勘功能升級

小程序端+電腦端的上傳盤源圖片和視頻按鈕整合為“新增實勘”按鈕，支持添加實勘描述，記錄房源實勘的真實情況，并且可以自定義選擇是否同步到帶看反饋中；另外在小程序端的實地勘察中，增加了實勘定位的功能，經紀人可在進行實勘的同時提交外勤打卡記錄，大大簡化了工作流程；原帶看反饋頁簽更名為“看房記錄”頁簽，并將實勘記錄、帶看記錄、帶看反饋合并到同一頁面中，方便經紀人快速了解盤源最新跟進情況。

二、帶看統計表功能升級

跟進管理中的帶看統計表調整為“全部帶看”、“帶看求購客”和“帶看求租客”3個頁簽，支持統計帶看總數、首看、二看、三看、多看、看房套數、復看套數等數據，方便領導更直觀地查看員工的帶看情況。

三、新增“自動轉盤”功能

為滿足不同用戶對轉盤的要求，我們在盤客后臺新增了“自動轉盤”功能，可選定一個組織，根據盤源類型、日期類型等轉出條件進行設置，系統會在設定的執行周期內自動將滿足條件的盤源轉為指定類型的盤源，同時對應接盤人在即將轉盤的前兩天會收到系統發送的消息提醒。 

四、新房項目功能升級

新房項目產品價格設置功能升級，現在可根據不同的產品類型設置不同產品的均價或總價，并可控制公司官網和小程序對外展示價格的規則；便于客戶更加清晰地了解各個產品的價格詳情；同時項目亮點支持在基礎資料中自定義維護。

五、銷售報告新增業績變更功能

當銷售報告已審批需要進行傭金調整或業績變更時，可在銷售報告列表操作變更申請，變更類型包括增傭申請、減傭申請、取消交易減傭、扣除項調整4種；申請之后由相關領導在變更頁簽中進行審批，審批完成后，銷售列表顯示變更后的業績，狀態也會顯示為已變更；在業績明細中會顯示該已變更的單據及其變更的上報業績，并且在業績統計中，單獨統計已變更的上報業績。

六、積分管理功能升級

積分明細增加全部、已生效、未生效、已刪除四個頁簽，可快速查看不同狀態的積分明細，同時新增積分明細時可批量選擇員工；積分設置分成“標準積分項”和“個性積分項”兩個頁簽，標準積分項按盤源、客源、業績三大分類增加了多個新的積分考核項，并支持設置每日保底標準和未達標的自動扣減規則；而個性積分項也增加了積分類型的自定義設置功能，便于公司對個性積分項的管理和使用。同時系統內置了一套默認積分規則，用戶可基于此套規則，完善出自己獨有的積分管理模式。

七、同事圈功能升級

電腦端系統右上角的同事圈升級為企業文化，增加了照片墻的功能，有權限的人員可在此上傳公司的活動照片等，同時可在頁面配置中設置首頁快捷入口，更好地展示了公司的企業文化。

八、小程序拼圖分享功能升級

盤源拼圖分享增加多種拼接方式的選擇，同時增加圖片雙指微調大小和調換位置的功能，微調開啟時可調整圖片大小，微調關閉時可移動圖片調整圖片位置；在拼圖頁面還增加了“拼長圖”的快捷入口功能，方便快速進入長圖編輯頁面；滿足了不同用戶對圖片展示效果的需求。

九、小程序3D全景看房功能升級

鼎尖小程序的盤源詳情操作中增加“全景相冊”的功能，可以直接通過手機端操作上傳、查看、刪除自己上傳的全景圖片，使上傳全景圖更便捷。

十、房貸計算器升級

隨著新版房貸利率的調整，我們對鼎尖小程序、看房助手小程序中的房貸計算器也進行同步升級，支持新版LPR的利率計算方式。

一、盤客管理

1. 盤源查詢——電腦端和小程序端的更多查詢功能中增加根據“學位”進行查詢的功能，學位房需要在樓盤字典中維護，可在盤源列表中的小區中申請添加。

2.盤源查看——電腦端和小程序端新增鑰匙時增加存放部門和添加圖片的功能，同時在鑰匙管理列表增加存放部門的列以及圖片標識。

3.盤源查看——新放盤功能優化，我司已售的盤源操作新放盤時會把成交客戶（新業主）的電話信息自動帶出，我司已租/外界已租的盤源操作新放盤時會把盤源上的原業主信息自動帶出。

4.客戶中心——更多功能中的私客導入更名為客戶導入，并在導客界面增加客戶類型的選項，支持私客和公客的導入。

5.盤源查詢——頁面設置的列表默認排序規則中增加根據登記日期進行排序的規則，選擇后列表盤源會根據登記日期進行排序，最新登記的盤源顯示在最前面。

6.盤源查詢——列表點擊鼠標右鍵的查詢功能升級,每行顯示具體要查詢的信息，如：樓盤名稱、片區名稱、接盤人、接盤部門等。

7.盤源查詢——電腦端和小程序端的更多篩選中增加根據購置年限查詢的方式。

8.盤源查詢——列表標識欄增加戶型圖的標識。

9.盤源查看——增加【接盤日期修改】部門級和公司級權限，有權限的人員可以在盤源查看頁面接盤日期處修改管轄范圍內接盤人的接盤日期。

10.盤源查看——增加【APP+PC業主電話狀態設置】的權限，控制是否允許修改業主電話狀態；持盤人默認可以修改自己盤源的業主電話狀態；部門級權限可更改持盤人為自己部門的盤源業主電話狀態，公司級權限可更改全公司盤源的業主電話狀態。

11.盤源查看——盤源外部成交跟進內容升級，設置外部成交盤需要審核時，新增申請、審核通過、審核駁回均會產生對應的跟進記錄，設置無需審核時，會直接生成跟進記錄。

12.盤源查看——改盤（改登記人、改接盤人、改暫緩盤、改盤源類型）申請跟進記錄優化，改盤申請、審核通過或駁回均會生成對應的跟進記錄。

13.保密盤、鎖定盤鑰匙查詢邏輯升級——盤客后臺【保密盤保密字段設置】中增加“鑰匙”的勾選項，勾選后無權查看的人員在盤源查看頁面、盤源查詢列表、鑰匙管理列表中查看鑰匙編號均顯示隱號；同樣鎖定盤沒有查看權限的也會顯示為隱號。

14.掃碼帶看——盤源掃碼帶看產生的商機操作轉私客時，客戶來源默認顯示為“電商_掃碼帶看”,并且不可更改。

15.個人盤源/盤客后臺——盤源委托書審核界面升級，增加歷史委托記錄的展示，包括：委托人、委托類型、委托期限、狀態，方便審核人對歷史委托資料進行參照。

16.個人盤源——新增【推薦盤查看】和【推薦盤審核】的權限，控制能否在個人盤源的推薦管理中查看、審核權限范圍內的推薦盤申請數據。

17.客戶中心——客戶新增和更多查詢功能中的現住地址功能升級，優化城市的選擇界面，并增加“現住片區”的選項；同時在盤客后臺【設置客戶必錄項】參數中增加“現住片區”的勾選項。

18.跟進管理——客源跟進統計列表在新房報備到場確認列之后增加“到場客數”的列，統計查詢日期內到場客戶的數量，需要注意的是同一客戶同一天到場多次或多個項目時不會重復統計；同時點擊數字可以查看相關客戶具體到場的明細。

19.盤客后臺——增加【鎖定盤可視規則】的參數，參數設置可以選擇接盤人、接盤人領導、合作人可見，默認為全選。

20.盤客后臺——【保密盤保密字段設置】參數升級，增加“強制個人級保密”的選項，即只有本人、領導及相關合作人可見。

21.鼎尖小程序——查看盤源業主號碼、客戶號碼及房號的強制跟進界面增加跟進類型的選項，包括：普通、重要、專屬，默認為普通跟進。

22.鼎尖小程序——從盤源詳情點開客戶掃碼帶看界面時增加獲取位置的功能，客戶掃碼評價完后會在二手帶看表中的帶看記錄（次）存入位置。

二、新房代理

1. 新房項目——項目平臺費功能升級，項目代理信息維護頁面增加“直銷平臺費”、“分銷平臺費”的功能，直銷和分銷平臺費維護了之后均會在銷售報告業績分配時自動帶出，支持手動修改；同時在小程序端項目詳情界面也會顯示平臺費用，分享給外部客戶時會自動隱藏。

2.新房項目——項目相冊維護功能升級，增加刷新、全選、刪除、下載的操作按鈕；默認第一張上傳的圖片為封面圖，可設置圖片的類型及排序，同時去掉原項目信息頁的封面上傳功能。

3.新房項目——更多按鈕功能中增加“項目人員設置”的功能，包括添加新人員、刪除指定人員、替換原有人員，便于批量設置項目的項目人員。

4.銷售報告——列表單據展示邏輯升級，退定的單據會顯示在列表，并且代理傭金和總業績以紅色劃線方式標記；同時列表增加單據狀態的顯示，包括：正常單、變更中、已變更、退定。

5.項目銷控——增加【銷控操作】權限項，控制項目銷控頁面是否顯示“保留、外部已

售、恢復默認”操作按鈕；同時有【新房銷售報告新增】的權限的人員銷控頁面才會顯示“預定、認購”的操作按鈕。

6.銷售報告——列表上方搜索條件升級，支持根據單據的狀態（有效單、變更單、退定單）進行查詢；同時優化成交單和合作單的查詢方式，支持單獨查詢和組合查詢。

7.銷售報告——退定列表的操作欄中增加“取消退定”的功能；列表中增加“退定日期”的列，并且點擊表頭可以排序。

8.銷售報告——增加【項目部業績復算組織設置】的參數，當參數開啟時，新房項目的項目分成顯示為“復算模式”，同時銷售報告中項目部及銷售部業績分配均按總業績進行分配，并且項目部業績分配人只能選擇參數中設置的復算組織及下級組織的人員，領導業績分配也只帶出參數設置的組織中的人員，并且在業績統計報表中對應的組織會顯示“復算”的標識。如需此設置，請聯系在線客服。

9.【報備管理到場確認是否需要補全號碼】參數升級，電腦端直銷的報備數據也受該參數控制。

10.分銷小程序——首頁增加分銷公告的展示，默認顯示前5條公告數據，沒有公告時隱藏。

三、網站平臺

1.網站設置——圖片設置中增加首頁底部背景圖自定義設置的功能。

2.網站設置——小程序設置中增加“公眾號提醒”的功能，可設置在用戶訪問房產助手小程序時，在首頁的頂部或中部顯示關注公眾號的提示信息，默認為頂部提示用戶關注。

3.網站設置——功能管理的頁簽管理功能優化，支持一級頁面和二級頁面的自定義維護;同時有啟用網站分站的用戶，不同分站之間維護的頁面互不影響。

4.網站設置——基礎設置中的其他設置項增加【官推房源隱藏內部房源編號】的勾選項，默認不勾選，勾選以后，對應的網站、微站、房產助手小程序上內部房源編碼均會隱藏。

5.網站運營——新房資訊數據來源優化，在首頁/新房項目列表操作發布的資訊會自動存入網站新房資訊中，點擊發布即可同步到對應的房產助手小程序、網站項目詳情的動態中。

6.網站運營/個人網店——將在線委托、新房及二手房預約看房、推介客戶功能整合，直接在網站運營的【訪客商機】和個人網店中【我的商機】中進行統一管理，便于數據的查詢及跟進。

7.網店管理——經紀人網店關閉后，網站/房產助手小程序中的經紀人列表不再顯示該經紀人，并且該經紀人已經官推的房源會自動下架，并且不能再申請官推房源及制作公司名片；同時通過該經紀人分享的推廣碼，客戶掃碼以后均會進入公司房產助手首頁，獲取到的商機均為公司公客。

8.個人網店——頭條房源新增“頭條報表”的功能，報表統計了有效房源、符合條件量、同步成功、同步失敗的房源數據，有【頭條后臺設置】權限的人員點擊可進行查看。

9.網站——專屬顧問邏輯優化，如果用戶有專屬顧問，則訪問網站上的所有房源時，詳情頁面的聯系人信息均顯示專屬顧問的聯系信息。

10.網站——地圖找房增加“畫圈找房”功能，可根據圈中的區域查找房源。

11.房產助手小程序——經紀人列表展示的租售數量更改為展示經紀人的服務星級。

12.房產助手小程序——二手房區域的查詢功能中增加“附近樓盤”查詢的功能。

13.房產助手小程序——經紀人店鋪的為您推薦中增加新房的推薦房源。

14.房產助手/江湖找房小程序——增加訪客每次退出小程序時，給予推送提醒消息的功能，訪客點擊消息可以與經紀人進行實時溝通互動。

15.房產助手小程序/微站/江湖找房——二手房房源詳情頁面增加經紀人信息的展示，如：頭像、姓名、組織名、撥號按鈕等。

16.江湖找房——客戶掃碼進行帶看確認后，自動關注經紀人微店，對應的經紀人會收到新增江湖訪客和訂閱粉絲的消息推送。

四、交易管理與財務管理

1.成交報告——新增成交報告客戶選擇功能優化，無權限查看下級私客號碼時也可選擇成交人是下級人員的私客，帶出的號碼會以加密的形式顯示。

2.成交報告——交易設置中增加【新房現金獎計入業績設置】，默認為不計入，當設置為計入時，新房業績分配頁面，現金獎的數額會加入到上報業績中。

3.成交報告——業績分配人中添加“盤源戶型圖維護人”的選項，同時在交易設置中也可設置默認分配比例。

4.成交報告——售盤轉成交以后將客戶信息作為新的業主存到盤源上的功能優化，只有當成交報告審核通過后才會存入。

5.交易出納——對外收款未確認列表增加“批量確認”的功能。

6.過戶管理——單量統計列表日期查詢控件升級，增加根據啟動日期進行查詢的功能，可按常用、按天、按月、按年等方式查詢；同時增加根據過戶單據狀態查詢的功能；列表總單量增加穿透效果，點擊可以查看具體的過戶專員、過戶編號、物業、成交報告編號、當前步驟等具體信息。

7.報銷申請/報銷后臺——報銷查看頁面增加報銷單打印的功能。

8.報銷后臺——報銷審核列表出納付款方式為轉賬時，所屬銀行的選擇優化為可根據輸入關鍵字進行模糊匹配，便于快速查找。  

五、業績結算

1.業績中心——月報查詢功能升級，有【業績統計/明細/走勢查看】部門級或公司級權限的人員可以在月報列表查看所屬部門或者整個公司的月報數據；同時在首頁也可查看權限范圍內的業績數據及業績目標的設置。

2.業績中心——業績統計中上報業績的“變更/撤單”列升級為“變更”和“撤單/退定”2列，當月有變更或撤單、退定時才會顯示；其中變更列統計的數據是二手房和新房變更業績歸屬月正負累加之和，撤單/退定列統計的是二手房和新房退定的數據，以負數的形式顯示，同時點擊數值，可以查看具體的明細數據。

3.業績中心——新增【推薦業績查看】的權限，分個人級、部門級、公司級，控制是否可以查看推薦統計頁簽及查看的數據范圍。

六、人事管理

1.考勤管理——考勤統計增加外勤統計的列表，點擊數字可查看具體明細，可根據外勤日期、組織、崗位、人員進行查詢，同時支持導出。

2.人事事務——新增【離職時強制工作交接設置】的參數，默認為非強制交接；當參數設置為強制交接后，操作員工離職時工作交接的內容為必選項；同時增加“盤鑰匙人、盤實勘人”的工作交接內容，持盤人、客持有人后面增加轉為部門公盤/公客的選項；如需設置參數為強制交接，請聯系在線客服。

3.考勤管理——員工考勤中增加“出差”的頁簽，增加【出差申請】、【出差數據查看（部門級/公司級）】、【出差審核】的權限，擁有對應權限的用戶可以新增出差申請、查看權限范圍內的出差數據以及審核出差申請；同時出差申請審核通過后，考勤記錄中對應日期內的工作班次自動顯示為考勤“正?！?，即用戶無需打卡即為考勤正常。

4.考勤管理——考勤設置中增加“不校驗Wifiid”的勾選項，因重啟路由器導致Wifiid變化而無法打卡的用戶，可以勾選該設置。

5.人事事務——入職時會自動檢測入職員工的手機號碼，若該號碼在系統工具里的黑名單里，則會出現相應的提示，但仍然允許用戶繼續保存。

6.小程序邀請入職——員工出示邀請入職二維碼給新員工進行掃碼入職時，入職資料里的推薦人默認帶出為出示二維碼的人員，且不可修改。

七、基礎平臺

1.員工管理——列表的日期查詢控件升級，可以按常用、按天、按月、按年等方式查詢，同時增加根據離職日期進行查詢的功能。

2.員工管理——職員查看頁面增加上一條、下一條的按鈕，便于數據查詢。

3.員工管理——職員查看頁面增加調薪記錄的顯示，包括調整日期、調整幅度、調整后薪資等，有【薪酬管理】權限的用戶可以查看。

4.員工管理——員工導出列表優化，按照組織架構由大到小，相同級別的組織顯示在同一列，分不同列顯示對應的組織。

八、其他 

1. 發布公告、發布制度增加規則設置的功能，在原有規則（彈屏、禁止評論、禁止復制）的基礎上，增加強制查閱的規則，只有在設置彈屏時才可以設置強制查閱；設置后如果員工登錄系統時沒有在彈屏公告、制度中點擊“查閱確認”，之后每次登錄系統都會出現此彈屏。

2.首頁工作量模板升級，可圖形化對比個人、部門最高和公司最高三者之間的關系。

3.問卷管理——問卷編制新增界面增加“可見崗位”的設置功能。

4.增加【電腦端登錄方式設置】的參數，默認值為0；參數為1時只能使用賬號和密碼登錄，參數為2時只能使用掃碼登錄，參數為0時兩者均可，如需更改設置，請聯系在線客服。

5.鼎尖小程序——流程審批增加“轉交”功能。

九、感謝有你

感謝您一直以來對鼎尖的支持與信賴，有什么好的建議可以隨時聯系我們的在線客服，我們很期待您的寶貴建議！

升級過程中，如有任何使用問題，請與鼎尖客服聯系！

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